Ofertă Vânzare: Casă 5 Camere în Predeal (D+P+E+M)

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție sau locuință permanentă/de vacanță, fiind situată într-o zonă accesibilă, la doar 10 minute de centrul orașului Predeal.

Detalii Generale

• Localizare: Predeal, acces stradal facil.

• Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (Pod circulabil).

• An construcție: 2012.

• Suprafață teren: 554 mp.

• Stadiu execuție: Gri

• Structură: Pereți din cărămidă Porotherm, izolație exterioară, acoperiș cu țiglă Gerard.

Compartimentare Detaliată

1. Demisol

• Garaj: Spațiu generos pentru parcare securizată.

• Camera tehnică: Destinată instalațiilor termice și de apă.

• Două camere: Pot fi amenajate ca spații de depozitare, cramă sau sală de sport.

2. Parter

• Living: Zonă de zi luminoasă.

• Dining: Spațiu separat pentru servit masa.

• Bucătărie: Închisă sau deschisă, conform preferințelor de finisare.

• Baie: De serviciu/pentru zona de zi.

• Balcon dublu: Oferă o deschidere generoasă către exterior.

3. Etaj

• 3 Dormitoare: Spațioase, ideale pentru familie și oaspeți.

• Baie: Principală, deservind dormitoarele.

• Dressing: Spațiu dedicat pentru organizarea garderobei.

• Balcon dublu: Accesibil din camerele de la etaj.

4. Pod (Mansardabil)

• Potențial: Spațiu circulabil care permite extinderea locuinței.

• Configurație posibilă: Se mai pot obține încă 3 dormitoare și o baie, transformând proprietatea într-o vilă cu 8 camere.

Utilități și Dotări

• Utilități disponibile la stradă: Apă, Gaz, Curent, Canalizare.

• Acces: Drum asfaltat/stadal, poziționare strategică față de punctele de interes.

Avantaje Competitive

1. Calitatea construcției: Cărămida Porotherm și țigla Gerard oferă durabilitate și confort termic ridicat.

2. Flexibilitate: Stadiul "la gri" permite viitorului proprietar să își personalizeze finisajele interioare după propriul gust.

3. Spațiu generos: Posibilitatea de a avea până la 8 dormitoare o face ideală pentru o pensiune sau o familie numeroasă.

4. Locație: Aproape de centrul stațiunii, dar oferind intimitatea unui teren propriu de peste 500 mp.